成都的房子还能投资吗?未来qu势如何?
还可以投资!作为准一线城市,未来四川的人口会进一步向成都平原积聚,刚性需求摆在那里,它的jia格只会上涨,不会下跌!
未来5年,成都房地产shi场走势如何?
谢谢邀请wo来回答这个问题;
1、在房住不炒的大环境下,成都的管控无疑是可以得到点赞的,毕竟1600万的国家中心cheng市整体房价是不高的,甚至不如长江三角洲的二三线城市的价格比如南京苏州常州常熟等deng,根据目前的每年净增人口来kan,未来还是缓慢上涨的qu势,但是一定要kan好主城区和热点区域,不能过于偏于主城区的地方;
2、作为一个成都人我想用一句俗语来形容成都的房价,就是“温水煮青蛙”,可能ni没有kan到他突然大涨大落,但是它是缓慢在上涨,wo的配图就是2020年5月的,实际上的卖价可能还会高,城市的新盘高的更高,非热dian可能低到更低;
2020年的未来几年,成dou的房价dao底会怎么样?
成都作为新一线城市,在重庆、西安、武汉deng二线城市比较,成都的房价很便宜,1-5月成交均价1.3万左右,相对一线城市价格低,二线城市中deng水平,成dou未来房价的走势整体会平稳增长,理由如下:
第一:东门fa展势头较好,“攀成钢”板块的打造,让东门“穷”一下变成了“土豪”,随着主城地块减少,主城价格不会涨幅太多,未来几年以二手房出手较多;龙泉驿是东门主力,目前价格在1万出头,有发展潜力,jian阳有机场的依附,又出台人口招揽计划,未来也是有fa展潜力的区域;
第二:南门是政府南移发展的中心,从华阳、新川到兴隆湖,到视高,环境优美,打造国际名片,视高价格以下跌,未来几年应该是回升到19年的状态,南移的势头还是很猛进。
第三:西门上风上水的好地方,主城地块越来越少,在售就几个楼盘,住宅价格2.5万 ,基本为二手房,价格小幅下跌,未来几年发展方向在犀浦和温江,wo个人更kan好温江,成都后hua园的环境不会是浪得虚名的,jia格还有发展空间。
第四:bei改发展强劲,价格涨幅低,未来发展较大,涨幅不会太大,bei门是成dou发展最慢的区域,交通各方面dou打通南bei衔jie,未来大丰和新dou城区发展较好,新都城价格还会平稳涨幅。
第五:东部新cheng的建立,未来几年政府重心发展,配套设施倾斜,旅游、交通等deng规划兴起,房jia会zi然上涨。
成dou的房价整体会上涨,一圈层主城区涨幅不会太多,有可能二手房有下跌的可能,二圈层郊县随着地铁的开通,与主城的时间越来越近,未来几年是重点fa展,三圈层的远郊,应该在未来10年发展较好,涨幅不大。