卖房时需要房产证上所有人的同意吗？

签署房屋买卖合同，卖方产权属于多人的，需要所有产权人的身份证和房产证，属于夫妻共同财产的还需要额外提供配偶同意出售声明书，产权人本人到场，如不到场，签署人需提供公证授权委托书；缴税过户，需要所有产权人到场签字，提供身份证原件，房产证原件，如果已婚要提供结婚证。是满五年唯一的，需要提供唯一住房证明，如不到场，需要提供公证授权委托书。仅供参考，建议你去当地不动产登记中心和税局咨询，每个城市政策细节不太一样。

妻子因涉嫌诈骗被拘留，丈夫有权单独卖房吗？

这种情况，应该不可以。

丈夫把属于婚内共同财产的房子卖了，没有提前告知妻子也没有给妻子钱，妻子该怎么办？

我是屈律师，专注家事纠纷多年，我来回答，希望我的回答能够对你提供帮助。

在夫妻关系存续期间，夫妻一方擅自处置房产，牵涉到婚姻法和《物权法》的问题。

①丈夫能不能一个人卖房。按照法律规定:如果买房人满足三个条件，就可以取得房子的产权。法律界俗称的善意、对价，手续全。通俗的理解是，如果房产证上登记的只有丈夫一个人的名字，房产买受人确实不知道这是夫妻共同财产就属于善意。对价说的是如果买房人买房款的金额和这个房子在买房时的市场价比较接近。手续全说的是你丈夫和买房人已经履行了房屋过户手续。这也就意味着，如果没有履行房屋过户手续，你可以向人民法院提起诉讼撤销他们之间的买卖关系。

②遇到丈夫擅自卖房应该怎么办？

办法一、就是我在上面提到的，如果没有办理过户，你可以向法院起诉撤销。

办法二、如果你丈夫的卖房行为已经完成。但因为他的卖房行为侵犯了你的财产权，对你造成损失的，你可以向人民法院起诉你丈夫，要求赔偿。

办法三、在离婚的前提下，可以以你丈夫故意转移变卖夫妻共同财产，请求人民法院在离婚时对你丈夫做出少分或者部分共同财产的判决。

夫妻共有房产出售一方书面同意书怎么写？

《配偶同意出售意见书》的内容可以很简单，只要写明“本人同意出售位于XXX号房产”，签上姓名、写上日期即可。