2019年下半年眉山楼市新盘如何发展？
在眉山东坡区从事卖房工作两年有余，没错我就是你们天天喊打的房产中介。2019下半年眉山楼市新盘楼市发展不好说，我给你说下现状吧，从而管中窥豹。
从区域讲，依然是重点发展城北。目前整个东坡区的楼盘最多的是城北，也就是原来的科工园往太和镇方向，这片地最为广阔土地价格也不算高，目前阜成路一线，从东岷江二桥附近到西边玉龙半岛，可用的土地已经没有了，这条线上的楼盘价格最便宜的是领地澜台府7000多的单价，买个套三双卫大概66万左右，隔壁碧桂园恒大价格自然高一些，不过恒大精装三房单卫的也只要80多万，再过来一点就是万景进园和云锦台，单价8000多到9000多，总价70万左右可以买套三双卫清水，再往西边走就是齐通路学校以及配套的农贸市场，旺达广场等。再过来的新盘就是王府井绿洲郡，单价8000左右可以买六楼带电梯一梯两户的房子。其余的都是之前的二手房楼盘。本月中旬东坡竹园附近出让的五宗地被各大开发商企业悉数拍走，楼面价最高的3300多每平，后期营销价格猜测不会低于8000。第二个区域是重点打造的岷东新区，这边开发商拿地楼面价高达5600左右，目前在售的楼盘价格卖7000多，大多数眉山本地人不会选择这片区域置业，但是从开发商实力，修建房屋的品质来说，本区域的房子还是有一定竞争力，根据规划要求以及地势，比区域商品房不允许修建高层，所以这边的房子都是总高6-11楼高的带电梯一体两户的版式结构房以及联排别墅叠拼别墅，此区域发展60多万可以买三房双卫的房子。周边能看的见的配套有眉山市中医院，各大公立私立学校，涵盖幼儿园到大学，以及还在修建中的商场市场！第三个区域便是城南区域，代表楼盘有中海名城，南湖世家，此区域位于岷江下游，有“江景房”的噱头，但价格还不如城北，其中原因便可以想象，要真说城南区域可以入手的楼盘，推荐合景泰富领峰，价格8000左右。
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