作为刚需，20多年房龄的房子还值得买吗？
大家好，我是ZZ家的小胖仔，荣幸受邀回答~
老房子一般情况下是不建议买的，除非它有着很好的学区。刚需最好还是买新一点的房子比较合适，不管是居住，生活环境，还是以后变现增值都是有利的。相反，老房子居住环境，小区管理等各方面都跟不上了，而且老房子的增值空间有限，遇到楼市不好的时候可能还会降很多。
我是亲身经历过的，2018年房价至高点在市中心买了一套1994年的老房子，到现在房价已经跌了十来万，加上每年七八万的月供，亏得更多了，而且生活环境跟不上节奏。本来学区也还过得去，后面实行民办摇号后教学质量也下去了，现在没办法又得重新考虑了，现在肠子都悔青了。所以再买房子的房，着重新一点的房子考虑，最好买新楼盘。
以上仅个人观点，希望能帮到大家。
为了学区买了房龄20多年的老房子，值得吗？真后悔，担心以后不好出手？
题主的购房目的是学区，想必也是家里有孩子需要上学，从这个角度来看，都是值得的；出手这个问题也不必或许担心；
首先题主购买此套房产的目的是学区，也就是为了孩子的学习生活，所以跟小区房龄大小并无太大的关系，为了孩子的学习生活，一切都是值得的；
其次再说一下后期出手的问题；题主为了孩子不惜购房房龄接近20年的小区，那么相信为了孩子购买30年房龄的房子的家长们也不在少数，都不想自己的孩子输在起跑线上，所以学区房一直以来都是属于热门房屋类型；
而且按照当下的生活水平，有两套房以上的家庭也不在少数，为了学区买一套房，平时的居住又在另外在一套房的情况也非常多，所以房龄对有需求的家庭来说不是问题，重要的是该学区的价值；且老小区周边的生活配套，交通出现都比较成熟，更加方便学习和生活；
所以综上所述，为了学区买20年房龄的房子并不亏，后期也不必太过于担心出手的问题，好的学区房一直是抢手的商品；
房龄超过20年的房子能买吗？
房龄超过20年的房子能买吗？总体上建议不要买，如果情况特殊可以买，理由如下：
第一：房龄超过20年的房子，优势非常明显，交通、学校、医疗等配套非常完善，我们倒退20年，2000年的房子，不谈户型结构，隐蔽工程中管线全部老化，经常爆管，我之前买来一套2004年二手房，一共六楼，买的二楼，房龄才16年，每个月都会发生一点问题，隔壁厕所漏水渗透到我这边客厅，必须把墙挖开才能修，第二个三楼上爆管，楼下全部被淹完，装修全部被泡坏；
第二：超过20年房龄，如果买了按揭，新房首套房3成，20年房源会首付4成或者更高，压力大；
第三：超过房龄20年的房子物业费较便宜，基本是几块钱的象征，但安全性得不到保障。
第四：如果是学区房，只为了孩子读书，不入住，这个是可以购买的。
买二手房建议买10年之内的房源，小区外墙、环境、隐蔽工程都好较好，住起也较舒适。
20年的老房子可以买吗？
感谢邀请。2000年的房子应该是单位的房改房，这种房子位置比较好，虽然破旧一些，但是价格低，而且又是学区房，让孩子上好的学校，来回也方便。
如果新区的房子配套设施尚不完善，孩子上学也不方便。而且贵了将近一倍的价格，如果连装修加各种税费还需要十多万的费用，二手房就可以免除了。
房龄二十年并不是很破旧，当务之急是保证生活质量和孩子的营养健康，以及上学的费用。再说以后国家对老旧小区的改造，配套设施会更完善。祝你生活幸福，安居乐业。
二十年的房子可以买吗？
现在买的大多数是年轻人，年轻人买房都是挑一些全新的房子，觉得新的房子住起来干净、舒服。当然二手房也有人买，因为二手房的价值还是有的，价格又比全新的房子便宜许多。只有一种房，很少人愿意买，那种房就是已有20年限的老房子。
房价高得惊人，很多人打一辈子工，都买不起县城的一套房，所以，新房子的竞争压力还是很大的。买不起新房，但又必须买房的人就会选择老房子。内行人说，20年以上房龄的老房子才是最值钱的东西，为什么这样说呢？
其实，买房子只有两个目的，一个是自己住，一个是出租。自己住的话，在这些老房子住其实是很好的，老房子周边的一些设施基本还是很齐全的，学校、交通、人流都基本上是成熟的。
很少有年轻人考虑买老房子，只有一些看得比较远的才会考虑。为什么说老房子好一些呢？因为有20年房龄的房子，也就相当于是90年代建造的，工程质量还是很好的，很少听说房子出现质量问题的。像一线城市的那些老房子，还是很值钱的，不亚于电梯房。
要是周围有学校的，那就更值钱了，解决了孩子上学的问题，有些有钱还不一定能买得到呢。退一万步说，如果居住年限到了，老房子就等着拆迁，这时候还能拿到一大笔的拆迁费，这也是很赚的了。所以，房子是刚需，如果一下子买不起新房但又急需买房的，不妨考虑一下老房子，那将是另一种体验。
房龄15年的老小区能买么？
地段好25年都能买